Description

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. L’ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, séparées par une vaste grange et une écurie, le tout édifié sur un terrain attenant d’environ 3 000 m².

La première habitation, d’une superficie d’environ 72 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon/salle à manger, un WC, une chaufferie ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau et un WC.

La seconde habitation, d’environ 90 m², se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine et d’un salon/salle à manger. L’étage dessert trois chambres, une douche et un WC.

Entre les deux logements se trouvent une grange d’environ 100 m² et une écurie d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : stockage, atelier, extension de surface habitable, activité artisanale ou projet touristique.

Caractéristiques techniques :

– Menuiseries bois simple vitrage ;
– Chauffage par chaudière fioul dans chacune des habitations ;
– Assainissement individuel à créer ;
– Travaux de rénovation à prévoir.

Ce bien rare séduira les amateurs de pierre et les porteurs de projets à la recherche d’un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d’exploitation : résidence principale avec logement indépendant, gîtes, activité agricole ou équestre, investissement locatif ou projet familial.

À découvrir sans tarder.

Référence de l’annonce : 344
Honoraires à la charge du vendeur
Surface : 163 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026

Consommation énergie primaire : 519 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 504 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10 560 € et 14 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

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