Résumé
- Mis à jour le :
- janvier 5, 2024
- 3 Chambre(s)
- 2 Salle(s) d'eau
- 200 m2
Description
En exclusivité NOMÉVA vous présente cet immeuble de 200 m², comprenant au RDC, un local commercial de 35 m², avec une arrière-boutique de 42 m² équipée d’un four à bois.
Au 1er étage, rattaché au local, vous disposerez d’un appartement d’environ 66 m² à rénover ; ce même étage bénéficie d’un second appartement de type T3 d’environ 57 m², ayant une entrée indépendante, et rénové en 2019, il est actuellement loué (350 € HC /mois).
Le local et son appartement sont actuellement loué 500 € HC /mois.
Des travaux sont à prévoir, mais en l’état actuel, cet immeuble offre un rendement intéressant.
Spécial investisseurs ou projets professionnels (restaurant, boulangerie … avec le four à bois)
Le local dispose d’un bel emplacement ayant pignon sur rue.
Pour tout renseignement et programmer une visite, contactez-nous dès à présent au 04 71 75 71 75
Référence annonce : 134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 200 m²
Prix du bien : 124000.00 €
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Diagnostics
Local au rez-de-chaussée :
Appartement au 1er étage :
- Capital et Intérêts
- Assurance
- Frais de Notaire