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EXCLUSIVITÉ – Immeuble – Dunières – 8 pièce(s) 200 m2

137 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 28, 2023
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 200 m2

Description

En exclusivité NOMÉVA vous présente cet immeuble de 200 m², comprenant au RDC, un local commercial de 35 m², avec une arrière-boutique de 42 m² équipée d’un four à bois.
Au 1er étage, rattaché au local, vous disposerez d’un appartement d’environ 66 m² à rénover ; ce même étage bénéficie d’un second appartement de type T3 d’environ 57 m², ayant une entrée indépendante, et rénové en 2019, il est actuellement loué (380 € HC /mois).
Le local et son appartement sont actuellement loué 500 € HC /mois.
Des travaux sont à prévoir, mais en l’état actuel, cet immeuble offre un rendement intéressant.
Spécial investisseurs ou projets professionnels (restaurant, boulangerie … avec le four à bois)
Le local dispose d’un bel emplacement ayant pignon sur rue.
Pour tout renseignement et programmer une visite, contactez-nous dès à présent au 04 71 75 71 75

Référence annonce : 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 200 m²
Prix du bien : 137000.00 €
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Diagnostics

Local au rez-de-chaussée :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Appartement au 1er étage :

ID du programme neuf : 30544
Prix : 137 000 €
Surface habitable: 200 m2
Taille du lot de propriété: 190 m2
Pièces: 8
Chambre(s): 3
Salle(s) d'eau: 2
128,968.68
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Assurance
  • Frais de Notaire
531.18

Sophie Samuel

22 rue Centrale 43290 Montfaucon-en-Velay

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Sophie Samuel