Description

Spécial investisseur !

Immeuble en pierre de plus de 190 m², comprenant un local commercial d’environ 132 m² ayant pignon sur rue et bénéficiant de deux belles vitrines. Le local se situe au rez-de-chaussée avec sous-sol, il est pourvu d’un laboratoire et d’une chambre froide, le local est actuellement loué 450€ HC/mois.
Puis au 1er étage se situe un T3 (deux chambres) d’environ 61 m² , actuellement loué 420€ HC/mois.

TF : 1392€ /an – Chauffage électrique – Fenêtres PVC double vitrage – Volets bois – Bâtiment relié au tout à l’égout.

Visite virtuelle du local à votre disposition (visite virtuelle du T3 sur demande)
Renseignements complémentaires et visite au : 04 71 75 71 75

Référence annonce : 172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 193 m²
Prix du bien : 180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024

Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Visite virtuelle