Description

NOMÉVA vous présente à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cette ravissante maison de village en pierre d’environ 197 m² habitables, se composant :
– Au RDC, d’un double-séjour lumineux, d’une cuisine de 18 m² tout équipée et aménagée, donnant sur un cellier/buanderie avec WC séparé, ouverte sur la pièce de vie principale.
Un double-garage de plus de 45 m² vient compéter ce niveau.
– Le 1er étage se compose de 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
– Au second et dernier étage, vous profiterez de 3 chambres supplémentaires mansardées, puis d’une salle d’eau avec WC.
Enfin une cave vient finir d’agrémenter l’habitation.
Pas d’extérieur pour cette charmante maison de village en pierre, mais la possibilité de créer une terrasse au 1er étage.
Mode de chauffage : électrique (chauffage au sol) + poêle à bois.
Un ballon thermodynamique solaire vient d’être installé il y a 6 mois.
Idéal pour une grande famille ou pour une création de gîte.
Nichée en plein coeur du charmant petit village nature et gastronomique de Saint-Bonnet-le-Froid, entre les plateaux du Velay et du Vivarais.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de renseignements au : 04 71 75 71 75

Référence annonce : 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 197 m²
Prix du bien : 251000.00 €
Honoraires à la charge de : Vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an.

Diagnostics

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