Description

CHARMANTE MAISON de 190 m² habitables sur sous-sol complet, située sur une parcelle clôturée et arborée de 1150 m² bénéficiant de deux terrasses.

Sur la commune de Raucoules, à 15 min d’Yssingeaux, 20 min de Monistrol-sur-Loire et 40 min du Puy-en-Velay ;
Venez découvrir en exclusivité ce bien, se composant, au RDC d’un vaste sous-sol d’environ 119 m² avec 3 caves et une grande ouverture pouvant convenir à un artisan.
Le 1er étage (en rez-de-jardin) est accessible de plain-pied et dispose, d’une entrée avec toilettes et placard, d’une salle d’eau, d’une chambre, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un cellier, ainsi que d’un spacieux et lumineux double séjour traversant d’environ 44 m² ; espace de vie très agréable.
Le second étage, est agencé d’un espace de plus de 18 m² desservant 5 chambres supplémentaires, un bureau, un WC, ainsi qu’une 2ème salle d’eau.

Vous l’aurez compris, FORT POTENTIEL pour cette maison aux grands volumes, entièrement rénovée en 2010 ; idéale pour une famille nombreuse.

Fenêtres PVC double vitrage, chauffage fuel + insert à bois dans la pièce principale, ballon eau chaude électrique, tout à l’égout, toiture et charpente en bon état.

Visite virtuelle à votre disposition.
Informations complémentaires et visites au 04 71 75 71 75

Référence annonce : 160

Surface : 190 m²
Prix du bien : 296 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Visite virtuelle