Description

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence NOMEVA immobilier, venez découvrir ce charmant petit chalet d’environ 49 m² sur la commune de LAPTE.

Au 1er vous trouverez un séjour/salon lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte. Une chambre de 9 m² et salle de bains avec WC séparé, entièrement rénovés.

Au rdc un double garage d’environ 42 m² vient compléter ce bien.
Le tout sur un terrain plat entièrement constructible de 4068 m².

Le chalet est situé à 250 m de la voie verte (Via Fluvia), 6 minutes du barrage de la Valette et à proximité de nombreux chemins touristiques et balades en forêt.

Plusieurs possibilités s’ouvrent à vous pour ce bien, maison secondaire, vente d’une partie des 4068 m² de terrain constructibles, construction de maison neuve …

Référence annonce : 131
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SABY, agent commercial , immatriculé au RSAC sous le n° 953 410 834 du Puy-en-Velay pour le compte de la SAS NOMÉVA IMMOBILIER immatriculée au R.C.S du Puy-en-Velay sous le n°894 973 882 000 18, titulaire d’une carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Loire n° CPI 4302 2021 000 000 002.

Surface : 49 m²
Prix du bien : 103000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023

Consommation énergie primaire : 478 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

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