Description

En exclusivité, NOMÉVA immobilier vous propose cette maison de ville en pierre située dans le village de Montfaucon-en-Velay à proximité de tous services (commerces, écoles, centre médical…).

Maison composée au rez-de-chaussée d’un grand garage d’environ 87 m² (ancien garage automobile) ouvert sur toute la hauteur, avec mezzanine, très lumineux grâce à sa verrière.
Possibilité de créer un appartement supplémentaire, des plans sont à disposition.
Au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger, salon, WC, cellier avec accès au garage et à deux caves.

Au premier, un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.

Au second, un grenier d’une superficie d’environ 50 m² dont 38 m² habitables.

Charpente et couverture en bon état, huisseries PVC et bois double vitrage, chauffage fuel,
maison reliée au tout-à-l’égout, porte garage sectionnelle électrique, possibilité gaz de ville, mitoyennetés sur deux côtés.

À visiter rapidement ! Pour plus d’informations, contactez-nous au 04 71 75 71 75

Référence annonce : 168

Sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SABY, agent commercial , immatriculé au RSAC sous le n° 953 410 834 du Puy-en-Velay pour le compte de la SAS NOMÉVA IMMOBILIER immatriculée au R.C.S du Puy-en-Velay sous le n°894 973 882 000 18, titulaire d’une carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Loire n° CPI 4302 2021 000 000 002.

Surface : 90 m²
Prix du bien : 99000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024

Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 325 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Visite virtuelle