Description

Située dans un secteur calme de RAUCOULES et en pleine campagne, à moins de 15 minutes d’Yssingeaux et 5 minutes de Montfaucon-en-Velay, venez profiter de cette magnifique maison meublée d’environ 95 m², lumineuse et entièrement rénovée avec extérieur.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un dégagement chauffé et un garage d’environ 45 m².

Au 1er étage une cuisine salle à manger meublée, un grand séjour d’environ 29 m² donnant directement sur une terrasse, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Fenêtres double vitrage, volets roulants, chauffage chaudière au fuel, reliée au tout-à-l’égout, terrain extérieur en herbe et arboré, un garde-corps sera installé sur la terrasse.

Vous pourrez également profiter à proximité de la maison des chemins de randonnée et du merveilleux paysage.

À visiter rapidement ! Pour plus d’informations, contactez-nous au 04 71 75 71 75

Référence annonce : 207

Sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SABY, agent commercial , immatriculé au RSAC sous le n° 953 410 834 du Puy-en-Velay pour le compte de la SAS NOMÉVA IMMOBILIER immatriculée au R.C.S du Puy-en-Velay sous le n°894 973 882 000 18, titulaire d’une carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Loire n° CPI 4302 2021 000 000 002.

Surface : 95 m²
Loyer : 630 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 604 € dont 100 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 630 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 275 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3470 € et 4740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

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