Description

NOMÉVA immobilier vous propose à la vente et en exclusivité cette magnifique maison à proximité du centre de la commune de Saint-Ferréol-d’Auroure, de ses commodités et proche de la RN 88.

Une fois à l’intérieur de la maison, vous pourrez profiter d’une cuisine, un salon, un séjour, trois chambres dont une avec un point d’eau et un WC, une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage une grande pièce de 37 m² vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un grand sous-sol d’environ 100 m² avec une porte de garage automatisée et une autre manuelle permet d’accueillir aisément deux voitures et faire, si vous le souhaitez, un coin atelier. Vous pourrez également bénéficier d’une fosse pour l’entretien des voitures.

À l’extérieur, l’accessibilité à la maison se fait par un portail électrique.
Le Terrain de 2579 m² est clôturé et arboré, vous disposez également d’un garage supplémentaire de 49 m².

Vous pourrez également passer de beaux moments en famille et entre amis en profitant de nombreuses terrasses autour de la maison, d’une piscine équipée de son abri amovible, d’une véranda et d’un four à pain.

Fenêtres double vitrage PVC, volets en alu, chaudière à granulés, insert à bois, maison reliée au tout-à-l’égout.

Pour plus de renseignements et pour consulter la visite virtuelle de la maison, n’hésitez pas à prendre contact avec nous.

Référence annonce : 200

Surface : 187 m²
Prix du bien : 382000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Visite virtuelle

Visite virtuelle disponible sur demande à l’agence