Description

Votre agence NOMÉVA vous propose de découvrir ce ravissant pavillon mitoyen d’un côté, d’environ 110 m² habitables, situé au calme, sur une parcelle d’environ 182 m² clôturée.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec cuisine ouverte d’environ 51 m², un cellier, un WC et un accès sur une terrasse d’environ 68 m²
À l’étage, 3 chambres dont une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC.

Fenêtres double vitrage PVC et baies coulissantes aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/air, climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique.

Maison de 2022, état exceptionnel, située au bord de la Loire dans un petit lotissement avec portail sécurisé, à proximité de nombreux services, très bien entretenue aucun travaux à prévoir.

Visite virtuelle à votre disposition.
À visiter rapidement ! Pour plus d’informations, contactez-nous au 04 71 75 71 75

Référence annonce : 202

Sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SABY, agent commercial , immatriculé au RSAC sous le n° 953 410 834 du Puy-en-Velay pour le compte de la SAS NOMÉVA IMMOBILIER immatriculée au R.C.S du Puy-en-Velay sous le n°894 973 882 000 18, titulaire d’une carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Loire n° CPI 4302 2021 000 000 002.

Surface : 110 m²
Prix du bien : 289000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023

Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 525 € et 711 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

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