Description

Appartement idéalement situé au coeur de la ville de SAINT-ÉTIENNE dans la Rue Émile parallèle au Cours Fauriel.
Pouvant convenir à un(e) jeune étudiant(e) ou pour un premier investissement, cet appartement très lumineux est situé au deuxième étage d’un immeuble, très bien entretenu, de cinq étages en copropriété, avec ascenseur.
Il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon totalisant environ 28 m², d’une belle chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau et un WC séparé.
Fenêtres bois double-vitrage, volets pliants PVC, mode de chauffage : chaudière collective au gaz de ville avec comptage individuel par appartement.
Une cave vient compléter ce bien.
Résidence calme avec badge et interphone, à proximité des transports, services, commerces, écoles…

Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au : 04 71 75 71 75

Référence annonce : 274

Surface : 46 m²
Prix du bien : 66 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025

Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 274 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

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