Description

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence NOMÉVA immobilier, venez découvrir ce magnifique corps de ferme d’environ 110 m² sur la commune de RIOTORD.

Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d’une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une chaufferie, une salle d’eau, un WC et une cave.

Au premier, un dégagement desservant trois chambres, un escalier escamotable permet d’accéder aux combles pour le stockage ou futur aménagement.

Attenants à la maison, vous disposerez de plusieurs dépendances dont une écurie et une grange d’environ 100 m² avec dalle permettant une future extension de la surface habitable.

Huisseries PVC double vitrage, chauffage chaudière fuel, jardin clos, assainissement individuel (fosse septique hors normes).

Le tout sur un terrain d’environ 1225 m².

Ce bien est situé à 5 minutes de RIOTORD et de ses commodités, en pleine campagne, dans un petit hameau à plus de 1000 mètres d’altitude.

Visite virtuelle à votre disposition.
Informations complémentaires et visites au 04 71 75 71 75

Référence de l’annonce : 325

Sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SABY, agent commercial , immatriculé au RSAC sous le n° 953 410 834 du Puy-en-Velay pour le compte de la SAS NOMÉVA IMMOBILIER immatriculée au R.C.S du Puy-en-Velay sous le n°894 973 882 000 18, titulaire d’une carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Loire n° CPI 4302 2021 000 000 002.

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 391 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Visite virtuelle