Description

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence NOMÉVA immobilier, venez découvrir cet immeuble composé de deux appartements, située dans le village de Montfaucon-en-Velay à proximité de nombreux services (commerces, écoles, centre médical…).

– le premier appartement d’environ 80 m² est composé d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, deux WC et une pièce aménagée sous les rampants.
Loué meublé 650€ HC/mois ( pas de charges).

-le second appartement d’environ 55 m² est composé d’une salle à manger/salon avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC.
Non loué.

Une buanderie et une terrasse pour chaque appartement, huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique et poêle à granules, jardin clos, tout à l’égout.

Deux visites virtuelles sont à votre disposition.
Informations complémentaires et visites au 04 71 75 71 75

Référence de l’annonce : 235

Sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SABY, agent commercial , immatriculé au RSAC sous le n° 953 410 834 du Puy-en-Velay pour le compte de la SAS NOMÉVA IMMOBILIER immatriculée au R.C.S du Puy-en-Velay sous le n°894 973 882 000 18, titulaire d’une carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Loire n° CPI 4302 2021 000 000 002.

Surface : 134 m²
Prix du bien : 123 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025

Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien