Description

NOMÉVA immobilier est heureux de vous présenter ce magnifique corps de ferme entièrement restauré à partir de 2013 avec goût et des matériaux de qualité.

Vous recherchez un bien d’exception alors cette annonce vous correspond parfaitement.

Ce bien est constitué d’une partie habitation principale et d’un appartement type T3 d’un peu plus de 80 m².

L’habitation principale se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, une chambre avec salle d’eau, une buanderie et un atelier.
Au niveau supérieur une cuisine ouverte sur une magnifique pièce de vie, une chambre avec salle d’eau.
À l’étage, une mezzanine avec bureau, une chambre avec dressing et salle de bains.

Concernant l’appartement de type F3, il se situe au rez-de-chaussée et se compose d’une belle pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau.

À l’extérieur vous pourrez profiter d’un terrain entièrement clos et arboré d’environ 1800 m².

Charpente et couverture en excellent état, huisseries bois double vitrage, chauffage par géothermie et poêle à bois, maison reliée au tout-à-l’égout.
À visiter rapidement ! Pour plus d’informations, contactez-nous au 04 71 75 71 75

Référence annonce : 261

Surface : 322 m²
Prix du bien : 449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024

Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

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