Description

Noméva immobilier vous propose à la vente un tènement immobilier d’environ 400m2 habitables sur un terrain d’environ 3964 m2, situé au calme, à la campagne.
CE TÈNEMENT PEUT ÊTRE VENDU SÉPARÉMENT, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

L’ensemble immobilier comprend :

– Une maison de maître d’environ 288 m², se composant au RDC d’un séjour, un bureau, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d »eau ainsi qu’un WC en demi-niveau.
L’étage se compose de 4 chambres puis au second étage vous disposez de 6 pièces supplémentaires.
Un garage complète les prestations de cette charmante maison de maître à rénover.

– Une écurie de plus de 130 m² ainsi qu’une grange d’environ 238 m² avec dalle béton et toit en très bon état (2006).

– Une maison individuelle en pierre, bénéficiant au RDC d’un T2 d’environ 41m2.
Au 1er étage, nous retrouvons une cuisine semi ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC.
Une terrasse de plus de 50m2, un atelier ainsi que deux garages complètent le tout.

Travaux à prévoir – Mode de chauffage : chaudière à granulés

Gros potentiel pour cette bâtisse d’époque ayant beaucoup de caractère
Informations complémentaires et visites au : 04 71 75 71 75
Visite virtuelle à votre disposition.

Référence annonce : 271

Surface : 400 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024

Consommation énergie primaire : 457 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11 150 € et 15 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien (Maison de maître)

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien (Maison en pierre)

Visite virtuelle (Maison de maître)

Visite virtuelle (Maison en pierre)