Description

NOMÉVA immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce bel ensemble immobilier, composé de deux maisons en pierre, situé à la campagne, au calme, avec une belle exposition.

La première maison comprend une cuisine, un séjour, une salle de bains, un WC, deux chambres et une belle véranda lumineuse,
À l’étage des combles aménagés avec deux chambres et au sous-sol une cuisine d’été, une salle d’eau avec WC, une cave et un garage.

La deuxième maison comprend une cuisine, un séjour, une salle de bains, un WC, deux chambres, des combles non aménagés et au sous-sol un garage.

Les deux maisons peuvent être totalement indépendantes ou au contraire peuvent continuer de communiquer entre elles.

À l’extérieur, un abri de jardin en dur, un terrain de 2991 m² arboré avec possibilité de vendre un terrain constructible d’environ 1000 m² avec CU déposé et accepté.

Fenêtres double vitrage bois, volets en bois, deux chaudières fuel, une cheminée, charpente et couverture en bon état, maison reliée au tout-à-l’égout.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à prendre contact avec nous au 04 71 75 71 75

Référence annonce : 287

Surface : 235 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025

Consommation énergie primaire : 616 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 608 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12 560 € et 17 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Visite virtuelle