Description

NOMÉVA immobilier vous propose à la vente cette maison accompagnée de son grand dépôt située dans un petit village à la campagne au calme, avec une belle exposition et une belle parcelle de terrain.

Du côté de la partie habitation, vous pourrez profiter au sous-sol d’une cave et au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant deux garages dont un avec salle d’eau et WC, et une pièce supplémentaire.
Au premier étage, une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au dernier niveau des combles avec possibilité d’aménagement.

À l’extérieur, un terrain de 3206 m² arboré, avec un grand dépôt de 120 m².

Fenêtres double vitrage bois, volets en bois, chauffage au sol électrique et radiateurs électriques, charpente et couverture en bon état, maison actuellement sur un assainissement individuel mais possibilité de raccordement au tout-à-l’égout sur un angle du terrain.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à prendre contact avec nous au 04 71 75 71 75

Référence annonce : 289

Surface : 113 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025

Consommation énergie primaire : 471 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

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