Description

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence NOMEVA immobilier, venez découvrir cette maison d’environ 114 m², située dans le charmant village de Montfaucon-en-Velay à proximité de tous services (commerces, écoles, centre médical…).

Au rez-de-chaussée vous trouverez un bureau, une salle d’eau avec un WC, une chaufferie / buanderie et un garage/atelier.

Au premier étage, un hall desservant deux chambres, une cuisine, un salon / salle à manger, une salle d’eau et un WC.

Au deuxième étage, des combles aménageables.

Garage d’environ 47 m² doté d’une porte sectionnelle isolée et motorisée, avec accès direct à la maison.

Porte d’entrée et fenêtres au premier étage en PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau (fin 2025), couverture (2021), panneaux pour l’autoconsommation et stockage virtuel (fin 2024), réhabilitation du premier étage, maison reliée au tout-à-l’égout.

Visite virtuelle à votre disposition.
Informations complémentaires et visites au 04 71 75 71 75

Référence de l’annonce : 332

Sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SABY, agent commercial , immatriculé au RSAC sous le n° 953 410 834 du Puy-en-Velay pour le compte de la SAS NOMÉVA IMMOBILIER immatriculée au R.C.S du Puy-en-Velay sous le n°894 973 882 000 18, titulaire d’une carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Loire n° CPI 4302 2021 000 000 002.

Surface : 114 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

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