Description

NOMÉVA vous propose d’acquérir cette ravissante maison de plain-pied contemporaine, datant de 2012 (aucun travaux à prévoir, prête à emménager !) d’environ 110 m² habitables.
Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce à vivre de plus de 35 m² baignée de lumière avec ses deux baies vitrées ayant un accès direct sur la terrasse disposant d’un barbecue en pierre.
La maison bénéficie également d’une cuisine toute équipée et aménagée avec cellier et bar pour des moments conviviaux.
La partie nuit offre 3 chambres, une salle de bains avec deux vasques et douche, ainsi qu’un WC séparé.
En dépendance, la maison propose une buanderie/chaufferie, ainsi qu’un double garage de plus de 35 m².
Le tout sur une parcelle constructible d’environ 986 m² entièrement clôturée (portail électrique) et arborée.
Ce bien allie modernité, confort et fonctionnalité ; parfaite pour un cadre de vie paisible et sans travaux.
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Aspects techniques :
Mode de chauffage : chaudière électrique (par sol) + poêle à bois datant de 2024 – Eau chaude : cumulus électrique (changé en 2023) – Fenêtres PVC double vitrage – Volet PVC roulant électrique – Portes de garage motorisées – Assainissement collectif

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette perle immobilière ! 04 71 75 71 75
Visite virtuelle à votre disposition.

Référence annonce : 314

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

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