Description

Votre agence NOMÉVA immobilier vous propose en exclusivité cette maison de bourg en pierre d’environ 116 m² actuellement divisée en deux parties avec deux entrées distinctes mais possibilité de faire communiquer l’ensemble facilement.

Au rez-de-chaussée, un hall permet d’accéder d’un côté à une pièce de vie et une salle de bains avec WC et de l’autre côté une partie garage.
Au premier étage possibilité de faire un coin salon et 2 chambres.
Au sous-sol une cave complète cette partie habitation.

Au deuxième étage, avec une entrée par l’arrière du bâtiment, une cuisine, une salle d’eau, un séjour et deux chambres.

Un garage extérieur et à l’étage une pièce supplémentaire complètent ce bien.

Fenêtres double vitrage PVC et simple vitrage bois, chaudière fuel, deux compteurs électriques, charpente et couverture en bon état, maison reliée au tout-à-l’égout.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à prendre contact avec nous au 04 71 75 71 75

Référence annonce : 312

Surface : 116 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 329 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 050 € et 6 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien